Description

Ce projet de bureaux, conçu par Jonas Architecte Associés et situé à Contern, va totaliser 10 000 m² de bureaux, construit en 2 phases. La première partie est entièrement occupée par le groupe d’ingénierie Simon-Christiansen. La seconde phase, en cours de construction, comptera 3200 m² de bureaux et 64 emplacements de parkings. L’immeuble est composé d’une structure en béton entourée d’une enveloppe en bois. Dalles actives, ventilation double flux, toiture verte ou panneaux photovoltaïques sont autant de choix techniques permettant un confort d’utilisation au futur occupant. L’aspect durable de l’immeuble a été pensé dès la conception, en ligne avec les principes de l’économie circulaire : isolation en laine de mouton, utilisation d’énergies renouvelables, adaptabilité du bâtiment. L’immeuble aura les certifications BREEAM et DGNB.

PA-18581

Bureau à louer ALBERT Rue Albert Simon 4-6
5315 Contern

Type Bureaux

Bureaux 3.165 m²

Votre contact

Jonathan Morand

Director, Office Agency

+35246454048 +352621710337 Jonathan.Morand@jll.com

Situation

L’immeuble est situé dans la zone d’Activités Rosswenkel offrant l’accès à plusieurs services : supermarché, station-essence, boulangerie, restaurants). Il jouit d’une accessibilité aisée aux axes routiers menant vers la ville de Luxembourg, le Kirchberg, l’aéroport ou l’Allemagne (Autoroute A1). Il est desservi par plusieurs lignes de bus emmenant vers le Kirchberg, Howald ou Leudelange. La gare est située à 1,5 km et dessert entre autres Luxembourg, la France et l’Allemagne.