Description

H2O est un immeuble de bureaux de plus de 25 000 m² répartis sur 3 bâtiments comprenant chacun 4 niveaux. Cet ensemble offre un cadre de travail unique à deux pas du hub multimodal de Howald. H2O s'articule autour d'une nouvelle entrée restylisée avec une réception et a renouvelé son offre de services : conciergerie, barista, espaces de rencontres informelles, crèche ou encore restaurant. Une attention particulière a été apportée aux espaces végétalisés. Des douches et vestiaires sont également disponibles. Les plateaux allant jusqu'à 2700 m² sont divisibles et offrent de multiple options d'aménagement. Plancher technique, plafond réversible et exposition à la lumière naturelle permettent cette flexibilité. L'immeuble bénéficie un excellent ratio de parkings (1/30 m²) et d'une certification BREEAM "Very Good".

Description Technique

  • Concierge
  • Stores extérieurs
  • Gaines de sol
  • Ascenseurs
  • Accès wifi
  • Ventilation
  • Détecteurs d'incendie
  • Châssis ouvrants
  • Enseigne extérieure
  • Monte-charge
  • Contrôle accès bâtiment
  • Air conditionné
  • Faux plafonds
  • Double vitrage
  • Modulation : 1,35 m
  • Surcharge autorisée : 300 kg-1t
  • Stores intérieurs
  • Faux plancher
PA-00233

Bureau à louer H2O Rue de Gasperich 33
5826 Hesperange

Type Bureaux

Bureaux Min. 1.290 m2 > Max. 6.763 m2

Votre contact

Lotfi Behlouli

Lotfi Behlouli

Director, Office Agency

+35246454058 +352 671 012 224 Lotfi.Behlouli@eu.jll.com

Situation

L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé vers les autoroutes menant vers la France, la Belgique et l'Allemagne. A 10 minutes du centre-ville et de l'aéroport, H2O se situe également à deux minutes de la nouvelle gare d'Howald et du hub multimodal.



  • Bus Gasperich, Bei der Auer / 123 m
  • Train Luxembourg (LU) / 1.2 km
  • Aéroport Luxembourg Airport / 6.3 km

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