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Bureau à louer L.S.B.C Rue Nicolas Bove 2
1253 Luxembourg

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Profil

Type Bureaux
Référence PA-02578
Superficie
Bureaux: 340 m2

Description

Surface de bureaux à louer au sein d’un immeuble fonctionnel offrant un rapport qualité/prix imbattable sur le territoire de la Ville de Luxembourg. Bénéficiant d’un ratio de parking exceptionnel (1/30m²), les plateaux proposent une occupation optimale en open-space. Plusieurs entrées indépendantes octroient à cet immeuble une divisibilité exemplaire de 260m² à 1620m²

Possibilité de louer des emplacements de parking supplémentaires à 100euros HTVA/place/mois.

Idéal pour des sociétés d'informatique, de back office, de services comptable, etc.

Description Technique

Généralités
  • Faux plancher
  • Tapis plain
  • Faux plafonds
  • Hauteur libre : 3,80m
  • Luminaires
  • Cloisonnement
  • Kitchenette
  • Climatisation
  • Sanitaires H/D
  • Boîtes de sol : 1/15m²
  • Ratio parking : 1/30m²
  • IT Câblage : cat-7
  • Contrôle accès bâtiment
  • Système/video surveillance
  • Double vitrage
  • Stores intérieurs

Votre contact

Lisa Guillaume
Consultant, Office Agency
+ 352 46 45 40 59
Lisa.Guillaume@eu.jll.com

Situation

La rue Nicolas Bové est située entre Luxembourg-ville et Bertrange. L'immeuble L.S.B.C. est sur le territoire de la Ville de Luxembourg, au milieu de la nouvelle zone d'activité de Merl à 100m des axes autoroutiers, à quelques minutes du centre ville et à 14 km de l'aéroport international de Luxembourg. Transports en commun (bus VDL, RGTR) à proximité immédiate.

  • Bus Merl, Op der Millen
    139 m
  • Train Bertrange-Strassen, Gare
    2 km
  • Aéroport Luxembourg Airport
    8,6 km
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