Description

La surface de bureaux se trouve au rez-de-chaussée, elle donne accès sur une grande terrasse et offre une vue sur le parc verdoyant des résidences avoisinantes.
« Les Jardins du Luxembourg » est un large projet de développement de plus de 800 appartements qui a complètement dessiné le quartier de Merl.
Un cabinet médical, une entreprise de services à la personne bénéficiera d’un emplacement de choix ou toute entreprise soucieuse d’offrir à ses employés un cadre de travail privilégié.

Description Technique

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Châssis ouvrants
  • Détection d'incendie
  • Triple Vitrage
  • Faux plafonds
  • Faux plancher
  • Local IT
  • Monte-charges
  • Stores extérieurs
  • Ventilation
PA-17663

Bureau à louer AQUA VIVA Boulevard Marcel Cahen 27E
1311 Luxembourg

Type Bureaux

Bureaux 522 m2

Votre contact

David Combes

David Combes

Senior Consultant, Office Agency

+352621676826 David.Combes@eu.jll.com

Situation

Aqua Viva est un immeuble de bureaux situé au cœur des Jardins du Luxembourg, dans le ‘nouveau’ quartier de Luxembourg-Merl. Aqua Viva est aisément accessible depuis l’autoroute, avec possibilité de parking au P+R Bouillon. L'immeuble est également desservi par les bus depuis la route de Longwy ou depuis la rue de Merl vers le centre-ville et la gare de Luxembourg. Une station Vél'oh se trouve juste en face des bureaux.

Un immeuble de bureaux de plus de 8.000 m² entièrement loué est situé juste en face de la surface de bureaux.

Des surfaces commerciales se trouvent à  proximité telles que : supermarché, marchand de journaux, cave à vins, restaurant,  pressing, ainsi qu’une brasserie juste à côté de vos futurs bureaux.

Une nouvelle et grande place publique offre de nombreux espaces de détente et de convivialité. L’occasion, lors de jours de beaux-temps, de profiter d’un agréable moment de détente.
  • Bus Merl, Conservatoire / 217 m
  • Train Luxembourg (LU) / 2.2 km
  • Aéroport Luxembourg Airport / 7.4 km

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