Description

Projet de bureaux disponible à la location dans le quartier de la Cloche d'Or.
Développant plus de 6 800 m², The Emerald est un immeuble de bureaux de haut standing offrant un degré de flexibilité élevé pour l'aménagement d'open space ou d'espaces cloisonnés de par sa modulation de façade de 1,35m. La conception du projet a été assurée par l'architecte londonien Andrew Phillips qui utilise des matériaux qualitatifs pour un design attractif. The Emerald s'élève sur 7 niveaux. Chaque étage peut être divisé en 2 unités locatives, chacune offrant des espaces dégagés avec une vue sur trois façades. Les bureaux seront lumineux et proposeront les installations techniques indispensables aux besoins actuels des sociétés. Flexibilité, standing et respect de l’environnement définiront cet immeuble. L'immeuble sera certifié BREEAM Excellent.

PA-18357

Bureau à louer THE EMERALD Boulevard F.W. Raiffeisen
2411 Luxembourg

Type Bureaux

Bureaux Min. 215 m2 > Max. 3.943 m2

Votre contact

Lotfi Behlouli

Lotfi Behlouli

Director, Office Agency

+35246454058 +352 671 012 224 Lotfi.Behlouli@eu.jll.com

Situation

L'offre multimodale du Ban de Gasperich, complétée prochainement par l'arrivée du tramway, permet un accès facile depuis les gares centrale et d'Howald et le centre ville. Les autoroutes A1, A3 et A6 menant vers l’Allemagne, la France et la Belgique sont à proximité immédiate, reliant directement l’Aéroport du Findel. 

  • Bus Centre, F.D. Roosevelt / 100 m
  • Train Pfaffenthal-Kirchberg, Gare / 1 km
  • Aéroport Luxembourg Airport / 5.4 km

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