Description

Projet de bureaux disponible à la location dans le quartier de la Cloche d'Or.
Développant plus de 6 800 m², The Emerald est un immeuble de bureaux de haut standing offrant un degré de flexibilité élevé pour l'aménagement d'open space ou d'espaces cloisonnés de par sa modulation de façade de 1,35m. La conception du projet a été assurée par l'architecte londonien Andrew Phillips qui utilise des matériaux qualitatifs pour un design attractif. The Emerald s'élève sur 7 niveaux. Chaque étage peut être divisé en 2 unités locatives, chacune offrant des espaces dégagés avec une vue sur trois façades. Les bureaux seront lumineux et proposeront les installations techniques indispensables aux besoins actuels des sociétés. Flexibilité, standing et respect de l’environnement définiront cet immeuble. L'immeuble sera certifié BREEAM Excellent.

Description Technique

Réception
Contrôle d'accès
Certificat BREEAM

Stores extérieurs
Ascenseurs
Faux plancher

PA-18357

Bureau à louer THE EMERALD Boulevard F.W. Raiffeisen
2411 Luxembourg

Type Bureaux

Bureaux Min. 321 m² > Max. 1.980 m²

Votre contact

Jonathan Morand

Director, Office Agency

+35246454048 +352621710337 Jonathan.Morand@jll.com

Situation

L'offre multimodale du Ban de Gasperich, complétée prochainement par l'arrivée du tramway, permet un accès facile depuis les gares centrale et d'Howald et le centre ville. Les autoroutes A1, A3 et A6 menant vers l’Allemagne, la France et la Belgique sont à proximité immédiate, reliant directement l’Aéroport du Findel.