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Bureau à louer QUATUOR Rue Eugène Ruppert 16
2453 Luxembourg

  • Bureau à louer à Luxembourg

Profil

Type Bureaux
Référence PA-04573
Superficie
Bureaux: Min. 269 m2 > Max. 4.623 m2

Description

Construit sur 4 niveaux, Quatuor propose une architecture moderne et un style unique. Ses surfaces de bureaux de haut standing sont lumineuses et offrent des prestations techniques de très haute qualité. 


Description Technique

Généralités
  • Détecteurs d'incendie : & intrusion
  • Ascenseur : 2: panoramic / panoramiques
  • Stores extérieurs : automatic / automatiques
  • Triple Vitrage
  • Contrôle d'accès
  • Hauteur libre : 3.20 m: at the ground floor / au rez-de-chaussée
  • Hauteur libre : 2.70 m: on the upper floors / aux étages supérieurs
  • Sprinklers
  • Plafonds métalliques réversibles (chaud/froid)
  • Système de gestion de l'immeuble : decentralized command and control / commande et contrôle décentralisés
  • Fenêtres pleine hauteur
  • Système de sécurité : intrusion detection / détection intrusion
  • Sanitaires H/D
  • Ventilation double flux pour air frais
  • Ratio parking : 1/83
  • Plafond froid
  • Vidéophone
  • Précâblé
  • Faux plafonds : with integrated LED lighting (automatic) / avec éclairage LED intégré (automatique)
  • Ventilation : dual flow / double flux
  • Faux plafonds : active & reversible / actif & réversible
  • Modulation : 1.35 m
  • Faux plancher : 11 cm
  • Douche(s)
  • Panneau Logo extérieur : + letter boxes / + boîtes à lettres
  • Emplacements vélos
  • Certificat BREEAM : very good
  • Terrasse : bright, with a unique view / lumineuse, avec une vue unique
  • Bornes de chargement pour les voitures électriques

Votre contact

Jennifer Tugend
Senior Assistant, Office Agency
+35246454096
Jennifer.Tugend@eu.jll.com

Situation

Le quartier de la Cloche d'Or est situé au sud de la ville, à proximité immédiate des accès autoroutiers menant aux 3 pays frontaliers. Le quartier bénéficie de grands P&R desservis par les transports en commun. Les développements du Ban de Gasperich optimisent ce quartier avec un centre commercial, des écoles, des immeubles résidentiels, une gare, etc


  • Bus Cessange, Rue Verte
    248 m
  • Train Howald, Gare
    1,5 km
  • Aéroport Luxembourg Airport
    7 km
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