Bureau
Réf. PA-17727

PRINTZIPAL

Rue Henri M. Schnadt 2
2530 Luxembourg

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 603 m² - Max. 4 434 m²

Description

Nouvel immeuble de bureaux à louer à la Cloche d'Or. Printzipal, bâtiment conçu par M3 Architectes, a été pensé pour rendre les espaces de bureaux les plus attractifs possibles. Cet immeuble offre un nouveau visage à la rue grâce à sa grande terrasse habillée de structures géométriques accueillant les visiteurs et occupants. Ceci se poursuit dans le hall d'entrée orné d'un mur végétal et d'un escalier majestueux invitant aux rencontres. l'immeuble est pourvu d'un auditorium de 140 places, prévu aussi comme espace flexible et de coworking, un espace café et d'une salle de fitness exposée à la lumière du jour. Dans les étages supérieurs, les plateaux sont divisibles avec une attention particulière donnée à la transparence. Le dernier étage bénéficie d'une terrasse avec une vue panoramique. Printzipal compte plus de 5900 m² de bureaux et 48 places de parking en sous-sol. Des voitures et des vélos électriques sont prévus en partage pour les occupants de l'immeuble. Printzipal vise les certifications BREEAM Excellent, DGNB Gold et Well Gold.


Prestations & Services

  • Certificat BREEAM : Excellent
  • Châssis ouvrants
  • Contrôle d'accès
  • Douche(s)
  • Éclairage LED
  • Faux plancher
  • Internet haut débit
  • Modulation : 1.30
  • Triple Vitrage
  • Well Certificate

Localisation et Transports

Gasperich, situé au sud du centre-ville de Luxembourg, est un quartier moderne et animé

L'offre multimodale du Ban de Gasperich, complétée prochainement par l'arrivée du tramway, permet un accès facile depuis les gares centrales et d'Howald ainsi que depuis le centre-ville luxembourgeois. Les autoroutes A1, A3 et A6 menant vers l’Allemagne, la France et la Belgique sont à proximité immédiate, reliant directement l’Aéroport du Findel.

C’est un quartier phare en plein essor, grâce à son centre commercial la Cloche d’Or. On y retrouve également de nombreuses zones de loisirs ainsi qu’un quartier d’affaires et, bien sûr, ses excellentes connexions avec les transports publics et les autoroutes.