Bureau
Réf. PA-16420

TRISIDE

Rue du Kiem 161
8030 Strassen

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 206 m² - Max. 3 452 m²

Description

Nouvel immeuble de haut standing proposant des surfaces de bureaux à louer à partir de 206 m². 
Certification BREEAM Very Good, terrasses et luminosité, ces espaces s'adaptent parfaitement à tous type d'aménagements.
Très bon ratio de parking avec environ 80 places en sous-sol dont 16 bénéficiant d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Possibilité de louer des surfaces d'archives en sous-sol.

Prestations & Services

  • Ascenseurs : 4
  • Certificat BREEAM : Very Good
  • Châssis ouvrants
  • Contrôle d'accès
  • Détection d'incendie
  • Douche(s) : 6
  • Éclairage LED
  • Faux plancher
  • Hauteur sous plafond : 2.76 m
  • Local IT
  • Modulation : 1,25
  • Récupération énergie géothermique
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Localisation et Transports

L'immeuble bénéficie d'un excellent emplacement sur la Route d'Arlon, à 7 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, accès direct à la future ligne de tramway et au Boulevard de Merl. L'immeuble bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, menant à la Belgique et à la France.