Description

Nouvel immeuble de haut standing proposant des surfaces de bureaux à louer à partir de 206 m². 
Certification BREEAM Very Good, terrasses et luminosité, ces espaces s'adaptent parfaitement à tous type d'aménagements.
Très bon ratio de parking avec environ 80 places en sous-sol dont 16 bénéficiant d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Possibilité de louer des surfaces d'archives en sous-sol.

Description Technique

  • Sanitaires H/D : 9
  • Éclairage LED
  • Local IT
  • Terrasse
  • Douche(s) : 6
  • Contrôle d'accès
  • Certificat BREEAM : Very Good
  • Hauteur sous plafond : 2.76 m
  • Stores extérieurs
  • Détection d'incendie
  • Récupération énergie géothermique
  • Ascenseurs : 4
  • Faux plancher
  • Triple Vitrage
  • Ventilation
  • Vidéophone
PA-16420

Bureau à louer TRISIDE Rue du Kiem 161
8030 Strassen

Type Bureaux

Bureaux Min. 206 m2 > Max. 4.174 m2

Votre contact

Jonathan Morand

Jonathan Morand

Director, Office Agency

+35246454048 +352621710337 Jonathan.Morand@jll.com

Situation

L'immeuble bénéficie d'un excellent emplacement sur la Route d'Arlon, à 7 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, accès direct à la future ligne de tramway et au Boulevard de Merl. L'immeuble bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, menant à la Belgique et à la France.

  • Bus Strassen, Les Aubépines / 57 m
  • Train Bertrange-Strassen, Gare / 2.4 km
  • Aéroport Luxembourg Airport / 8 km

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