Description

Nouvel immeuble de haut standing proposant des surfaces de bureaux à louer à partir de 206 m². 

Certification BREEAM Very Good, terrasses et luminosité, ces espaces s'adaptent parfaitement à tous type d'aménagements.

Très bon ratio de parking avec environ 80 places en sous-sol dont 16 bénéficiant d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Possibilité de louer des surfaces d'archives en sous-sol.


Description Technique

  • Triple Vitrage
  • Terrasse
  • Local IT
  • Détection d'incendie
  • Ventilation
  • Ascenseurs : 4
  • Bornes de chargement pour les voitures électriques : 16
  • Hauteur sous plafond : 2.76 m
  • Sanitaires H/D : 9
  • Contrôle d'accès
  • Vidéophone
  • Douche(s) : 6
  • Faux plancher
  • Certificat BREEAM : Very Good
  • Récupération énergie géothermique
  • Stores extérieurs
  • Éclairage LED
  • Fitness
PA-16420

Bureau à louer TRISIDE Rue du Kiem 161
8030 Strassen

Type Bureaux

Bureaux Min. 119 m2 > Max. 4.935 m2

Votre contact

Lotfi Behlouli

Lotfi Behlouli

Director, Office Agency

+35246454058 +352 671 012 224 Lotfi.Behlouli@eu.jll.com

Situation

L'immeuble bénéficie d'un excellent emplacement sur la Route d'Arlon, à 7 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, accès direct à la future ligne de tramway et au Boulevard de Merl. L'immeuble bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, menant à la Belgique et à la France.

  • Bus Strassen, Les Aubépines / 57 m
  • Train Bertrange-Strassen, Gare / 2.4 km
  • Aéroport Luxembourg Airport / 8 km

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