Commerce
Réf. PA-16926

BUZZ

Rue Jean Fischbach 19-23
3372 Leudelange

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMax. 267 m²

Description

Situé dans un ensemble regroupant 4 bâtiments à vocation mixte (Bureaux) sur un total de 16.801 m2 , 346 parkings intérieurs et 15 parkings extérieurs.

Surface commerciale desservie par les transports en commun. Située dans un bâtiment certifié Breeam « very good », les unités de ventilation à échangeurs thermiques sont de haute performance.

La hauteur sous plafond est de 3,20 m assurant une belle luminosité et un confort optimisé avec un triple vitrage à haute performance et des stores extérieurs dynamiques.


Localisation et Transports

Leudelange est une localité située au sud-ouest du Centre-Ville de Luxembourg, le long de l'autoroute A4.

Véritable pôle d’attrait économique à forte croissance, la zone d'activités "Am Bann" est facilement accessible via le réseau autoroutier (A4 / sortie n°1). Cette zone d'activités est également bien desservie par les transports en commun (lignes de bus 4, 27, 205, 301, 306, 321 et trains à partir de la gare ferroviaire de Leudelange). Le P+R Kockelscheuer se trouve à seulement 10 minutes du site et la gare centrale ainsi que le centre-ville de Luxembourg se situent à moins de 10 minutes.

Si vous recherchez une zone facile d’accès depuis la Belgique et la France, Leudelange est idéale.